名 称／CO･MO・RE YOTSUYA（コモレ四谷）
計画名／(仮称)四谷駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地／〒160-0004 東京都新宿区四谷1-6-1（コモレ四谷タワー）
着 工／2016年9月
竣 工／2020年1月31日
主要用途／事務所（3階～30階）、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、駐車場、郵便局、診療所、サービス店舗等
構 造／鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
基 礎／直接基礎、一部杭基礎
階 数／地上31階、地下3階、塔屋1階
建物高さ／約145m
敷地面積／17,931.82㎡
建築面積／10,309.36㎡
延床面積／139,330.85㎡
用途別面積／事務所：約58,900㎡（3階～30階）、商業施設：5,800㎡（地下1階～地上2階）、住宅：4,500㎡（3階～7階）、教育施設：3,500㎡（3階～7階）、公共施設：9,500㎡（地下2階～地上4階）
建築主／独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部
特定事業参加者／三菱地所株式会社・第5メック都市開発特定目的会社
基本設計／日本設計・三菱地所設計共同企業体
実施設計／大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者／大成建設株式会社東京支店
総事業費／約840億円
基準階面積／2,057.75㎡（622.47坪） ～ 2,186.55㎡（661.43坪）
駐車台数／駐車場288台、駐輪場758台
エレベーター／乗用20基、貨物用2基
基準階天井高／2800mm
備 考／新耐震基準、機械警備、24時間有人管理、個別空調、トイレ男女別、フリーアクセスフロア（100mm）
［交通アクセス］
JR各線「四ツ谷駅」四ツ谷口 徒歩1分
東京メトロ南北線「四ツ谷駅」2番出口 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」1番出口 徒歩3分
［メ モ］
旧四谷第三小学校、財務省官舎、四谷駅前郵便局、日米会話学院、胃腸病院など跡地の再開発により完成。
【施設構成】
・オフィス棟「YOTSUYA TOWER」(3F～30F)
・商業ゾーン「CO･MO･RE Mall」(B1F～2F)
・住宅「ザ・レジデンス四谷アベニュー」、「ザ・レジデンス四谷ガーデン」(3F～7F)
・教育施設「四谷グローバル スタディスクエア」(3F～7F)
・公益施設「四谷スポーツスクエア」「四谷クルーセ」(B2F～4F)
・コモレビの広場
【主な入居テナント等】
LINE株式会社（21階～30階）
31階
セブンイレブンLINE四谷店
23階
LINE株式会社
LINE MUSIC株式会社
LINE TICKET株式会社
LINE Digital Frontier株式会社
LINEヘルスケア株式会社
22階
みどりの保育園 四谷（LINE 事業所内保育所）
16階～20階
朝日生命保険相互会社（20階：診療所）
なないろ生命保険株式会社（16階）
15階
国土交通省運輸安全委員会
国土交通省国士交通政策研究所
14階
外国人在留支援センター
13階
外国人在留支援センター
┗東京外国人雇用サービスセンター
東京法務局人権擁護部
12階
理研ビタミン株式会社
新研産業株式会社
11階
理研ビタミン株式会社
10階
一般財団法人関東陸運振興センター
日本政府観光局（JNTO）
┗一般社団法人日本コングレス・コンベンション・ビューロー
9階
株式会社レアゾンホールディングス
株式会社ルーデル
8階
さくら共同法律事務所
株式会社ソフテック
株式会社三菱UFJ銀行
7階
高千穂交易株式会社
6階
全国健康保険協会
5階
新菱冷熱工業株式会社／本社
3階
CO･MO･RE STUDIO&LOUNGE（コモレ四谷 タワーコンファレンス）
2階
（オフィスエントランス）
ドトールコーヒーショップ コモレ四谷店
はなまるうどん コモレ四谷店
平野義燿法律事務所
コモレ四谷デンタルクリニック
H¹T四ツ谷（シェアオフィス）
にじいろ保育園四ツ谷
ピエタ
石原ダンスクラブ
1階
四谷駅前郵便局
三菱UFJ銀行ATM
キャンドゥ コモレ四谷店
医療法人社団 清水医院
ドコモショップ四谷店
薬マツモトキヨシ コモレ四谷店
THE ALLEY コモレ四谷店
星乃珈琲店
マルゴ四谷店
地下1階
ライフコモレ四谷店（スーパーマーケット）
